Overheden slaan handen ineen voor 15.000 nieuwe woningen in Lelystad

Donderdag 18 januari 2024 is de Bestuursovereenkomst voor de ontwikkeling van het nieuwe stadsdeel ZuiderC in Lelystad getekend. De ondertekening is een belangrijke mijlpaal in het ontwikkelingsproces van het nieuwe stadsdeel in Lelystad-Zuid. Hiervoor is de samenwerking tussen gemeente Lelystad, ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, Rijksvastgoedbedrijf, Staatsbosbeheer en provincie Flevoland van groot belang. Want zij gaan samen invulling geven aan een aantal gebiedsoverstijgende randvoorwaarden. Denk aan een passende ontsluiting van het gebied per openbaar vervoer en auto en de ontwikkeling van een hoogwaardige groenblauwe structuur. Die geeft verkoeling, vangt water op en vormt de 'snelweg' van de natuur.

Bijdrage leveren

Voor de ontwikkeling van een onderscheidend, aantrekkelijk en groen stadsdeel zijn ‘stenen’ niet voldoende. Daar horen voorzieningen als wegen, fietspaden, natuur, onderwijs, cultuur en volwaardig openbaar vervoer bij. “In Flevoland bouwen we aan een samenleving en stapelen we niet alleen stenen”, aldus gedeputeerde Jan de Reus. “Natuurlijk hechten we waarde aan versnelling van de woningbouw, maar wel van hoogwaardige kwaliteit. In de bouw én in de voorzieningen.” Met de ondertekening levert de provincie een bijdrage aan de versnelling van de totstandkoming van een compleet en volwaardig nieuw stadsdeel van Lelystad met woonkernen in een groene omgeving. Mét daarbij de afspraken over de Rondweg Lelystad Zuid, het doorfietspad Almere-Lelystad, het station, de rijksinfrastructuurprojecten en de relatie met het Nationaal Park Nieuw Land.

Hoge ambities

“De lat ligt hoog voor ZuiderC”, aldus wethouder Dennis Grimbergen. “Naast het bouwen van zo'n 15.000 woningen, hebben we grote ambities op het gebied van de energietransitie, circulaire economie, klimaatadaptatie, natuur en bereikbaarheid. We gaan vol vertrouwen deze overeenkomst met elkaar aan om onze ambities waar te maken. Uitgangspunt is hierbij is een goede balans tussen woningen, winkels, voorzieningen, recreatiemogelijkheden en cultuur. Zo krijg je een volwassen en aantrekkelijke stad met kwaliteit. Dit past bij de positie en ambitie die Lelystad heeft als hoofdstad van Flevoland.”

Leefbaar en duurzaam

De leefbaarheid voor de nieuwe bewoners van ZuiderC staat centraal. Stad en landschap moeten in samenhang worden ontwikkeld en een goede en tijdige ontsluiting -ook met het openbaar vervoer- is een voorwaarde voor de ontwikkeling van ZuiderC. Bovendien is er sprake van een hoge duurzaamheidsambitie. Het gebied moet zoveel mogelijk circulair en met nadruk op de toepassing van hoogwaardige materialen worden ontwikkeld. Het streven is dat vanaf 2025 twintig procent van de woningproductie van hout en andere biobased materialen is, zodat nieuwe woningen sneller en duurzamer worden gebouwd. Er wordt ingezet op energieneutraal of energieleverend ontwikkelen. Ook is het streven om klimaatbestendig te ontwikkelen, waardoor de gevolgen van klimaatveranderingen (droogte, hitte, extreme regenbuien en mogelijke overstromingen) worden verkleind.

Bouwen aan de samenleving van de toekomst

Hugo de Jonge, minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties: “Het project ZuiderC in Lelystad is een mooi voorbeeld van bouwen aan de samenleving van de toekomst. Bouwen voor verschillende doelgroepen die samen één samenleving gaan vormen. Betaalbaar bouwen, biobased bouwen -zoveel mogelijk gebruik makend van bouwmateriaal dat groeit op het land-, van land tot pand dus. Én grootschalig. We gaan weer grootschalig bouwen zoals we dat vroeger deden in de Vinex-tijd. Omdat de Rijksoverheid eigenaar is van de grond, zitten we -met anderen- aan het stuur, ook op deze manier hernemen we de regie.”